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El principal acusado es un ex agente de las fuerzas de seguridad de Buenos Aires, quien hace poco llegó a nuestra zona y comenzó a construir un partido político vecinal para postularse para gobernar su localidad.
Entre el jueves 16 y el miércoles 22 de marzo, 18 personas quedaron detenidas en Córdoba y Buenos Aires en el marco de una investigación que se realiza por presuntas estafas inmobiliarias, la mayoría de ellas realizadas en la zona sur de Punilla, fundamentalmente en Siquiman, Bialet Massé, Estancia Vieja y Tanti.
El expediente contabiliza al menos 10 víctimas de este tipo de maniobras, aunque los investigadores creen que puede haber más casos que pueden surgir con el avance de la causa, por lo que tampoco descartan que se realicen más allanamientos y detenciones.
El operativo, denominado “Sierra segura”, que incluyó 23 allanamientos, fue realizado por el equipo de Casos Complejos de la Policía de Córdoba, encabezado por el comisario mayor Alberto Belletti, quien actuó bajo las instrucciones del fiscal de Distrito 1 Turno 1 de Córdoba, a cargo de Delitos Complejos, Enrique Gavier.
Los detenidos son una escribana, abogados, corredores inmobiliarios, vendedores de terrenos, agrimensores e ingenieros civiles, quienes estarían señalados de integrar una organización delictiva con el objeto de la apropiación indebida de tierras y la estafa a compradores de títulos precarios. También se detuvo a personas que actuaban como “prestanombres” o “apoderados”, como un albañil y un comisionista.
El principal detenido es un ex agente de las fuerzas de seguridad de Buenos Aires, quien hace poco llegó a Córdoba y rápidamente comenzó a construir un perfil político para postularse como jefe comunal por un partido vecinal.
Se trata de Jorge Gustavo Perchante, quien hasta su detención era miembro por la minoría de la comuna de Villa Parque Siquiman. Perchante es conocido en la zona como comerciante y operador inmobiliario. Días atrás había lanzado su candidatura a jefe comunal con una fiesta a orillas del lago.
Su hijo, Nicolás Perchante, había sido denunciado públicamente por Antonella Menem, nieta del expresidente Carlos Menem, por una supuesta estafa en la que el joven se habría quedado con su vehículo.
Según lo que la joven dijo a los medios de Pergamino, habían acordado un intercambio de vehículos, pero Nicolás Perchante se quedó con ambos coches. También señaló a Luciano Achaval y Andrés Javier López, dos personas que se habrían apropiado de su vivienda en Villa Parque Síquiman, según su relató.
Menem dijo que tenía una vivienda en Parque Siquiman de la que todavía es titular y quería venderla. Una persona que trabajaba en su casa la convención de entregar la vivienda para la venta a una persona que vivía en la esquina de su casa. Cuando al tiempo volvió de Buenos Aires, habían usurpado su vivienda con todos los muebles y demás bienes que estaban en su interior. La joven habló de estafas, de trata de personas y dijo que son más de 400 las personas damnificadas por la organización encabezada por Perchante.
Quiénes son los detenidos de Tanti
Según fuentes vinculadas a la investigación, dos personas con domicilio en Tanti quedaron detenidas a disposición de la justicia. Uno de ellos es Emanuel Vélez Britos, quien está señalado por actuar como comisionista o vendedor inmobiliario en la zona, y fue detenido en el único allanamiento realizado en nuestra localidad.
El otro detenido, también con domicilio en Tanti, fue detenido en la terminal de ómnibus de Córdoba, aunque no se especificó si estaba llegando o saliendo de esa localidad. Se trata de Víctor José Zárate, un hombre cuya actividad declarada es albañil, pero está señalado como supuesto prestanombre que habría actuado como “falso apoderado” en las maniobras.
Los demás detenidos
Michelle Díaz Copello, comerciante. Sería pareja de Perchante. La justicia la benefició con una prisión domiciliaria por tener una niña a cargo.
María del Rosario del Milagro Muto Olmedo, escribana que tiene un registro notarial en la zona. También se le concedió prisión domiciliaria por tener más de 80 años.
Carlos Pedro Coutsiers, ingeniero civil y ex presidente del Colegio de Ingenieros Civiles de Córdoba. Hasta su detención ocupaba la vicepresidencia de ese colegio profesional, cargo del que fue apartado hasta que se esclarezca su situación legal.
También fueron detenidos dos hijos de Coutsiers: Martín Esteban Coutsiers, ingeniero agrimensor y ex empleado del Catastro de la Provincia; y Juan Ignacio Coutsiers, corredor inmobiliario.
Los abogados Raúl Héctor Cano y Manuel Rojas, (que también es escribano) quedaron detenidos.
Julio Néstor Perano, Javier Gustavo Perano, Rodrigo Emanuel Molina, Alejandro Norberto Cerósimo y Juan Ignacio Durand, vendedores inmobiliarios y comisionistas, también quedaron detenidos.
La nómina se completa con Miguel Ángel Hirles, operador inmobiliario, Darío Ramón Vidal, vendedor inmobiliario (que además simulaba ser secretario de escribanía), y Rodolfo Román Quiroga, gestor.
Cómo operaban
Los investigadores aún se encuentran recabando información respecto a la modalidad en la que esta banda habría operado con el fin de apropiarse de propiedades y luego venderlas.
Cuando los poseedores no tenían títulos de la propiedad, podían llegar con títulos falsificados, a veces simulando que una persona fallecida les había vendido la propiedad y los presionaban para que la desocuparan. Si los poseedores tenían títulos, los convencían de que no eran válidos o tenían vicios y que ellos contaban con títulos de mayor validez.
La violencia y el hostigamiento eran las metodologías habitualmente utilizadas para tomar posesión de los bienes, lo que hacían mediante grupos o “patotas” que realizaban “aprietes” o directamente ingresaban en las propiedades.
Los investigadores relatan que en ocasiones, los supuestos vendedores iban al terreno con un cliente que los creía dueños o “apoderados”. Con la apariencia de que eran personas conocidas de la localidad, mostraban los terrenos o campos, los ofrecían y finalmente los cobraban, sin realizar nunca la transferencia de los mismos.
Las redes sociales, como Facebook e Instagram, con perfiles que aparentaban ser de negocios o inmobiliarias, eran los canales que más habitualmente utilizaban para captar a sus “víctimas”.
Este fue un contenido exclusivo para suscriptores liberado para todo público un mes después de su publicación.
Gracias por la nota. Todavía hay chantas que siguen ofreciendo en venta lo que nos les pertenece. Hace pocos dias un tal Elbio Bustamante fue escrachado por ofrecer por facebook terrenos en siquiman que no le pertenecen.